租商鋪卻成違建還被拆除,居然之家:是商鋪但手續未齊全

  近日,榆林市民慕先生在居然之家富康路店負一層租賃了一間商鋪,在裝修期間被榆林城市管理執法局告知違法違建要求拆除并恢復原貌,目前想退商鋪及裝修造成損失,遲遲得不到解決。

  

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  商戶:商鋪裝修被告知違建,想退租及損失還未解決

  據慕先生介紹,他是做燈具生意的,去年6月份他與榆林居然之家商貿有限公司簽訂一份租賃協議,當時交了定金5萬元。起初居然之家將燈具類商鋪規劃在3樓,后又規劃到負一層,答應可以有單獨門面,再三思考后他便同意,租賃面積為180平米,居然之家老板承諾去年10月1日商場開業但遲遲未開業,導致裝修遲遲未進行,直至今年3月初,居然之家老板答應可以裝修,辦理相關裝修手續后工人及材料正式進場。

  

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  慕先生稱,3月13日,榆林市城市管理執法局執法人員來到居然之家負一層告知工人,該地屬于地下負一層車庫,不可作為商鋪使用,裝修屬于違法違建,要求拆除并恢復其原貌,“因為租賃前居然之家并沒有告訴我負一層不能作為商鋪,現在屬于違建,有糾紛存在。我也不想繼續租賃了,裝修造成一定的損失,居然之家公司遲遲不給予解決?!?/p>

  

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  3月21日,華商報-二三里記者跟隨慕先生來到居然之家富康路店負一層,現場看到被拆除過的商鋪有三家,其中包括慕先生的商鋪,其余商戶未開始裝修,現場還有工人在公共區域進行裝修?!耙驗槠渌虘魮鷳n有其他糾紛存在,等商場老板將負一層商鋪的手續齊全后再動工裝修,我是還有其他商鋪在租,租期馬上到了,這邊耽擱太久會影響我整體生意,商場提前沒有給我說負一層不能作為商鋪,我都懷疑他有欺詐行為?!蹦较壬f,既然商場手續未齊全,那他也不租了,希望盡快退費。

  

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  居然之家:是商鋪但手續未齊全,正在補齊中

  隨后,記者來到榆林居然之家商貿有限公司,一位負責人胡坤表示,他們答應慕先生的退租要求,只是涉及慕先生已經裝修,造成的裝修損失還需要進一步核算清楚,工程隊已經進場核算,他盡快催一下,盡早將慕先生的費用核算清楚。

  同時,關于負一層作為商鋪是否屬于違建?胡坤表示,是商鋪非車位手續未齊全,現在公司正在補齊相關手續,主要原因在于2021年他們商場已經開始動工,涉及負一層用地性質作為商鋪,按照商鋪進行招租后,商戶們正常裝修進場,但今年收到相關文件后得知解決中心城區停車難停車亂問題作為車位,目前作為商鋪需要補齊一定的手續,目前公司手續正在補齊中。

  

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  城市管理局執法局:規劃車位用于商鋪,違法違建需拆除

  記者聯系到榆林市城市管理局執法局一支隊一大隊二中隊一名工作人員表示,居然之家負一層本來規劃的就是車位,他們私自更改為商鋪使用。3月13日,執法人員發現有工人裝修告知讓其停止,并給流水溝村委會發限期整改通知單,14日執法人員再次到居然之家負一層后發現工人繼續施工,告知停止施工后并進行拆除部分設施。

  “本身就是車位更改商鋪是違法違建行為,執法人員正常執法,后期如果該公司需要更改負一層用地性質作為商鋪,需前往相關規劃部門進行辦理?!痹摴ぷ魅藛T稱。

  來源:二三里資訊


(責任編輯:范強力)
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